Les 9 documents indispensables pour obtenir votre crédit immobilier… et les informations qui feront la différence

Vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier et vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir un crédit immobilier ?

Pour vous permettre de faire la différence auprès de votre conseiller bancaire, nous vous avons listé l’ensemble des documents et informations nécessaires à la création de votre dossier de demande de crédit immobilier.

Documents à fournir

• Une pièce d’identité en cours de validité : carte d’identité ou passeport ou titre de séjour ;
• Un document indiquant votre statut marital : contrat de mariage ou de pacs ou jugement de divorce ;
• Justificatif de domicile de moins de 3 mois : quittance de loyer, facture d’énergie, etc.
• Contrat de travail ou attestation employeur de moins de trois mois ;
• Trois derniers bulletins de paie
• Deux derniers avis d’imposition sur le revenu (si vous étiez sur l’avis d’imposition de vos parents faites-le savoir à votre conseiller) ;
• Trois derniers relevés de comptes bancaire (vérifiez que vous n’avez pas été à découvert depuis les 3 derniers mois, sinon nous vous conseillons de reporter votre demande) ;
• Contrat de prêt en cours + tableau d’amortissement de prêt et d’assurance ;
• Liste et montant de votre épargne (livret, assurance-vie, etc.) ;

Informations à communiquer lors du rendez-vous avec votre conseiller bancaire

• Votre situation immobilière actuelle ;
• Votre métier, votre salaire (revenu mensuel moyen*), vos avantages d’entreprise et votre projet professionnel ;
• Votre situation financière : épargne, crédits en cours et capacité d’emprunt ;
• Votre situation professionnelle actuelle et vos possibilités d’évolution ;
• La description du logement que vous envisagez d’acquérir ;
• Toute information prouvant votre capacité à honorer votre future mensualité de crédit (rapport entre mensualité et montant de votre loyer actuel, épargne de précaution, etc.).

*Pour déterminer votre revenu mensuel moyen, nous vous proposons de lire notre article « comment obtenir un crédit immobilier facilement ». Vous y trouverez pleins d’astuces ainsi que le détail du calcul du revenu mensuel moyen.